المستثمرين العرب في تركيا

{ إن تركيا والعالم العربي كيان واحد لا يمكن الفصل بينهما }

هذا ما قاله السيد ياسين أكتاي كبير مستشاري حزب العدالة والتنمية الحاكم في تركيا ، و بالطبع هذه المقولة لم تُقال من فراغ .

ازداد حجم الاستثمارات الأجنبية و بشكلٍ خاص استثمارات الدول العربية و إنشائهم للشركات في الجمهورية التركية مسجلاً زيادة ملحوظة من القيمة الإجمالية للاستثمارات الأجنبية .

كما تشير جميع تقارير الإسكان الشهرية الصادرة عن معهد الإحصاء التركي إلى حدوث تقدم كبير في جميع معاملات شراء العقارات بمختلف أنواعها من :

(فيلات، شقق سكنية، فنادق، محلات تجارية، مكاتب .. إلخ). في تركيا خلال السنوات الماضية.

كما سجلت تركيا خلال السنوات الماضية دخول نحو 5 ملايين مواطن عربي، معظمهم من المستثمرين من دول الخليج العربي أو دول تعاني من أزمات أمنية سياسية، حيث أنهم قاموا باستثمارات كبيرة في مجالات التمويل والمصارف والسياحة والتجارة والزراعة والصناعة.

وخاصة المواد الغذائية بالإضافة إلى الاستثمار في العقاري في تركيا.

و من أهم الأسباب التي جعلت سوق العقارات في تركيا في المرتبة الأولى للمستثمرين العقاريين حول العالم احتوائه على العديد من الخيارات المتنوعة حيث أن ذلك يلبي جميع الأذواق و الطلبات والطموحات المراد تحقيقها، غير أن الاستثمار في تركيا يتمتع بالعديد من المزايا الاخرى مثل : الاقتصاد المتفوق و البنية التحتية المتطورة إضافةً إلى العديد من المرافق.

و يعتبر المستثمرون العرب هم الأكثر انجذاباً لتركيا بمكوناتها ومميزاتها العديدة ومن أهم الاسباب التي دفعت المستثمرين العرب إلى احتيار تركيا دون غيرها هي كالتالي :

1- إمكانية الحصول على الجنسية التركية

إن العقار هو أقصر طريق لإمكانية الحصول على الجنسية التركية ، ولكن يشترط ألا يقل سعر العقار عن 250.000 دولار أمريكي .

كما أنه يشترط ألا يتم بيعه قبل مرور ثلاثة سنوات من تاريخ شرائه .

2- البيئة الخصبة للاستثمار

تشير جميع البيانات إلى أن تركيا تمتلك بيئة استثمار خصبة بناءاً على الاقتصاد المتقدم .

في حين أنه يعتبر مؤشر أمان غير أنه يحقق أفضل النتائج عالمياً في الآونة الأخيرة .

3- القواسم المشتركة

تتواجد و تجمع المجتمع التركي و المجتمعات العربية قواسم مشتركة عديدة أهمها و أبرزها الدين الإسلامي المشترك،

إضافةً إلى العادات و التقاليد .

4- التسهيلات الحكومية

يوجد الكثير من التسهيلات التي توفرها الحكومة التركية للمستثمرين العقاريين على أراضيها و منهم :

تخفيض الضريبة و الإجراءات الغير معقدة التي تؤدي إلى إتمام تملك العقار ،كما أنها تضمن حقوق المستثمر كوثيقة التثمين العقاري التي تبين سعر تالعقار بدقة .

5- أسعار العقارات

تعد أسعار العقارات في تركيا مناسبة جداً ، كما أنها تمتلك مواصفات بناء مميزة و مقاومة للزلازل ،

غير أن تركيا قد تجاوزت العديد من البلدان حول العالم و خاصةً الدول الأوروبية .

6- تلاشي او عدم استقرار الأوضاع في الدول العربية

كان تلاشي أوضاع البدان العربية و عدم استقرار الجانب  الاقتصادي فيها أيضاً أحد الاسباب الرئيسية التي دفعت المستثمرين العرب للتوجه إلى تركيا.

إقرأ أيضاً