الاستثمار في اسطنبول و المدن الأخرى

تعد مدينة اسطنبول أحد أكثر المدن التركية الجاذبة للاستثمار، و ذلك بفضل موقعها الاستراتيجي والتنوع الاقتصادي الذي تتمتع به.

ألا و لا سيما الاستثمار العقاري الذي يعتبر أكثر القطاعات جذباً للمستثمرين و الذي يشكل جزءاً كبيراً من الاقتصاد الوطني,

كما أنه لا بد من ذكر أن اسطنبول تعتبر القلب النابض لهذا القطاع و تنافسها مدث أخرى كمدينة أنقرة, إزمير و مرسين,

و فيما يلي أبرز العوامل التي تزيد من أهمية الاستثمار في اسطنبول مقارنة بالمدن الأخرى:

1. حجم السوق والطلب
تشهد مدينة اسطنبول طلباً مستمراً على العقارات و ذلك بفضل حجمها السكاني الكبير وتنوعها الثقافي إضافةً إلى توفر مشاريعها الجدبدة و المتنوعة باستمرار, و يعتبر السوق العقاري فيها الأكثر نشاطاً، حيث تُعتبر المدينة وجهة رئيسية لكلٍ من المستثمرين المحليين والأجانب.

و تشهد مدن أحرى مثل أنقرة وإزمير أيضاً طلباً متزايداً لكنه أقل كثافة مقارنة بإسطنبول. و يتوفر في المدن الأصغر مثل أنطاليا وطرابزون أيضاً خيارات جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن أسعار تنافسية ومشاريع جذابة، مما يجعلها خيارات جيدة للمستثمرين الذين يسعون للحصول على عوائد سريعة.

2. التكاليف والعوائد
تعتبر تكاليف الاستثمار في مدينة اسطنبول الأعلى مقارنة بالمدن الأخرى و خاصةً فيما يخص قطاع العقار. و لكن هذه التكاليف قد تكون تلك التكاليف مبررة بالنظر إلى العائدات المحتملة. و في ذات الحين قد تكون التكاليف في مدن مثل أنقرة وأضنة أقل،

مما يجذب المستثمرين الذين يبحثون عن خيارات  اقتصادية أكثر.

3. التنوع في المشاريع
تقدم إسطنبول مجموعة متنوعة من المشاريع العقارية، ابتداءاً من الشقق الفاخرة وصولاً إلى المشاريع التجارية والمراكز التجارية.

حيث أن  هذا التنوع يلبي احتياجات مختلف الفئات من المستثمرين, حيث أنه في المدن الأخرى قد يكون التركيز الأكبر على مشاريع الإسكان المتوسطة أو الشعبية، مما قد يُحد من الخيارات المتاحة.

4. البنية التحتية
تتمتع إسطنبول ببنية تحتية متطورة تشمل وسائل النقل الحديثة و الطرق السريعة، والمرافق العامة، والخدمات الأساسية،

مما يسهل حركة المستثمرين والزوار و يزيد من جاذبيتها كمركز استثماري. بينما تتطور البنية التحتية في المدن الأخرى بسرعة،

إلا أن إسطنبول تظل الرائدة في هذا المجال. في حين توفر تلك الخدمات في مدن مثل أنقرة وإزمير ولكنها قد تفتقر إلى بعض الميزات الفريدة التي تتمتع بها إسطنبول.

5. الاستقرار السياسي والاقتصادي
إن الاستقرار السياسي والاقتصادي يعد عاملاً مهماً و حاسماً في اتخاذ قرارات الاستثمار و جذب المستثمرين. حيث تتمتع إسطنبول بسمعة قوية في هذا المجال، و يمكن أن تكون بعض المدن الأخرى عرضة للتقلبات الاقتصادية أو السياسية، مما قد يؤثر على ثقة المستثمرين.

لذلك بفضل توافر العديد من الفرص الاستثمارية في مدينة اسطنبول  لموقعها الاستراتيجي و بنيتها التحتية الحديثة لا يمكننا تجاهل الفرص المتاحة في المدن الأخرى و التي تعتبر مناسبة و جاذبة للبعض, لذلك للإطلاع على كافة الميزات و العوامل التي تميز الاستثمار في مدينة اسطنبول مقارنة مع غيرها من المدن لا بُد من القيام بدراسة شاملة للشوق و إستشارة خبير عقاري لديه معرفة بالسوق العقاري التركي.

لقراءة المزيد: