فرص استثمارية مربحة في تركيا تعتبر العقارات في تركيا استثمارًا مربحًا للغاية سواء للاستثمار في منزل لقضاء العطلات بأسعار معقولة ، أو كاستثمار مربح بنفس القدر بإعادة البيع والإيجار في المستقبل.

مع تحول تركيا إلى واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة لشراء منزل ثان ، أصبحت الدولة التي كانت ذات يوم مقاومة للركود أكثر جاذبية للمستثمرين. ترتفع أسعار العقارات في تركيا حاليًا مع انخفاض الأسعار بشكل طفيف في العام الماضي. يمكن شراء العقارات في تركيا من مالك خاص ، عبر وسيط أو مباشرة من المالك من خلال وكيل.

يمكن شراء العقارات في تركيا من خلال عدد من الطرق المختلفة ، أهمها استخدام الوكلاء والوسطاء. يتطلب شراء العقارات في تركيا من مالك خاص استخدام وسيط يمكنه المساعدة في النظام القانوني ونقل الملكية من المالكين السابقين.

فرص استثمارية مربحة في تركيا شراء عقارات في تركيا

يعد شراء العقارات من خلال السماسرة أمرًا بسيطًا إلى حد ما حيث يتم تنفيذ جميع المعاملات وفقًا للقانون وقواعد المحاكم التركية.

ومع ذلك ، فإن شراء العقارات في تركيا من الأجانب يوفر فرصة لتكون قادرًا على شراء العقارات مباشرة من الشخص الذي ترغب في الاستثمار فيه.

فرص استثمارية مربحة في تركيا إن فرصة شراء العقارات التركية مباشرة من الأشخاص الذين تشتريها منهم تفتح لك الفرصة لتصبح أكثر انخراطًا في عملية الشراء نفسها. الشيء الوحيد الذي لا يفعله الكثير من الأجانب عند الاستثمار في العقارات في تركيا أو في أي مكان آخر هو التفكير في كيفية تأثير العقار على وضعهم المالي على المدى الطويل.

هذا صحيح بشكل خاص إذا كنت تفكر في شراء عقار كاستثمار. يفشل العديد من المغتربين في التفكير في ذلك وينتهي بهم الأمر بالندم على الشراء الذي قاموا به.

فرص استثمارية مربحة في تركيا العقبات و المميزات حول الاستثمار في تركيا

فرص استثمارية مربحة في تركيا العقبة الأولى والأكثر أهمية التي يجب التغلب عليها إذا كنت ترغب في شراء عقار في تركيا أو في أي مكان آخر ، هي حقيقة أنك بحاجة إلى الحصول على تصريح إقامة قبل أن تتمكن من شراء أي عقارات.

هذا مطلوب من قبل كل من الحكومة التركية والقانون التركي وتحتاج إلى التقدم بطلب للحصول على تصريح الإقامة الخاص بك قبل وقت طويل من تاريخ الشراء المخطط له.

يمنحك التقدم للحصول على تصريح إقامة مقدمًا الوقت الكافي للعثور على وكيل عقارات وترتيب عرض للعقار الذي تفكر فيه.

الاقامة في تركيا

فرص استثمارية مربحة في تركيا هناك بعض الجوانب للحصول على تأشيرة إقامة في تركيا والتي يجب أن تأخذها بعين الاعتبار:

يجب أن تبلغ من العمر ثمانية عشر عامًا أو أكثر. يجب عليك أيضًا استيفاء معايير المهاجر المؤهل. إذا كنت لا تفي بأحد هذه المعايير ، فيجب عليك التقدم للحصول على بطاقة مالك منزل مؤهل.

بمجرد حصولك على بطاقة مالك المنزل ، لن تحتاج بعد ذلك إلى تأشيرة إقامة.

من المهم أن تفهم أنه عندما تأتي لشراء عقار في تركيا ، سواء كان عقارًا جديدًا أو قديمًا ، فسوف تحتاج إلى تصريح إقامة. أصبح الحصول على تصريح إقامة في تركيا أسهل بكثير في السنوات الأخيرة ، مع المزيد من فرص الاستثمار القادمة إلى البلاد.

يحظى الاستثمار العقاري بشعبية كبيرة في تركيا والعديد من الأجانب يشترون عقارات في البلاد للعيش فيها أثناء عملهم. يحصل العديد من الأجانب أيضًا على تصاريح إقامة حتى يتمكنوا من شراء عقار لأغراض الاستثمار.

إذا كنت من المملكة المتحدة ، فسوف تحتاج إلى نموذج الطلب المعروف باسم TN4 بمجرد وصولك إلى تركيا. نموذج الطلب هذا متاح لشراء ممتلكات للاستخدام الشخصي

وشراء عقارات للبيع في السوق المفتوحة.

سيحتاج المواطن الأجنبي الذي يرغب في شراء عقار في تركيا إلى التقدم بطلب للحصول على المستندات ذات الصلة من السلطات المختصة في تركيا.

تُعرف هذه السلطات باسم TUVAT ووزارة الخارجية ووزارة التجارة والصناعة.

اخيرا و ليس اخرا بمجرد حصولك على عقار أو استثمار في تركيا ، عليك التفكير في كيفية تمويله.

أصبح المستثمرون في القطاع الخاص أكثر نشاطًا الآن في شراء العقارات في تركيا حيث أصبحت صناديق رأس المال متاحة بسهولة أكبر. يوجد الآن أكثر من 250 بنكًا أجنبيًا

في تركيا تقرض مبلغًا كبيرًا من المال.

يمكنك الاستفادة من هذه القروض لتمويل استثماراتك أو لشراء العقارات والعقارات في تركيا. تعتبر القروض العقارية التركية فرصة استثمارية مربحة للغاية.