الاوراق المطلوبة لشراء عقار في تركيا

الاوراق المطلوبة لشراء عقار في تركيا و فراغه في دائرة الطابو

من أجل شراء عقار في تركيا و فراغه في السجل العقاري المختص (الطابو) يتعين توفير المستندات الاتية:

1 ـ وثيقة رسمية ، أو سند التمليك (الطابو) الذي يثبت تملك بائع العقار للعقار  .

2ـ بطاقة الهوية بالنسبة للتركي ، أو جواز السفر لغير التركي ، مع شهادة ترجمة الجواز إلى اللغة التركية مصدقة من الكاتب بالعدل التركي ( النوتر) و هذا ينطبق على البائع و المشتري .

3 ـ الرقم الضريبي للمشتري و يجري الحصول على هذا الرقم من دائرة الضرائب في تركيا ، بناء على جواز سفر الأجنبي و ترجمته إلى اللغة التركية  .

4 ـ رقم حساب مصرفي لدى أحد المصارف التركية و بالنسبة للشخص الأجنبي الذي يرغب في الحصول على الجنسية التركية نتيجة تملك العقار ، فيجب دفع ثمن العقار عن طريق أحد المصارف الرسمية بالدولار الأمريكي ، و من ثم تحويله إلى العملة التركية و الحصول على  وثيقة تدعى döviz alım belgesi تثبت عملية التحويل ويتم الحصول عليها من المصرف وتقديمها ضمن معاملة الفراغ .

5 ـ تقرير التقييم العقاري ، و هذا يستخرجه البائع ، و هو يصدر عن إحدى الشركات المختصة و المرخصة رسمياً ، و هو يتضمن جميع المعلومات عن العقار ، كما يتضمن تقديراً لثمنه بحسب السعر الرائج . وتكون صلاحية هذ التقرير مقتصرة على ثلاثة اشهر فقط من تاريخ صدوره.

6- وكالة رسمية مصدقة أصولاً من المراجع المختصة ، مرفقة بشهادة ترجمة إلى اللغة التركية مصدقة من الكاتب بالعدل التركي ( النوتر ) . و ذلك في حال حضور وكيل عن الشخص المعني ، البائع أو المشتري .

7 ـ 2 صورة فوتوغرافية شخصية للمشتري .

أخيراً ، شركة الحياة على استعداد لتقديم أي مساعدة أو مشورة ، من أجل شراء العقارات أو نقل ملكيتها .

يمكنكم الاتصال بنا هاتفياً أو بالمراسلة لهذه الغاية .