العقارات السياحية في تركيا و فرص الاستثمار في الفنادق و المنتجعات

تُعتبر تركيا من الوجهات السياحية البارزة في العالم مما يجذب السياح إليها من مختلف الجنسيات على مدار العام و بشكلٍ خاص فصل الصيف,

حيث تكتظ بكمٍ هائل من السياح الذي يُعد بوابة التعطيل و الاصطياف لكلٍ من المواطنين المقيمين و السياح القادمين من مختلف أنحاء العالم,

مما فتح أبواباً واسعة أمام الاستثمار في قطاع العقارات السياحية، بما في ذلك الفنادق والمنتجعات.
و تُعد السياحة العقارية في تركيا و الاسثتمار في الفنادق و المنتجعات استثماراً مربحاً ويعود ذلك للنمو المستمر في السياحة,
أيضاً لدعم الحكومة التركية للقطاع من خلال تسهيلات استثمارية وبرامج دعم للمستثمرين الأجانب.
عدا ذلك ينبغي للمستثمرين دراسة السوق جيداً و الإطلاع على كل ما يخص الجوانب القانونية والضريبية بعناية قبل الاستثمار،

أيضاً التأكد من توافق العقار مع المعايير والمتطلبات المحلية و الدولية في هذا القطاع.

ميزات العقارات السياحية في تركيا و الاستثمار في الفنادق و المنتجعات

1- العائدات المالية الجذابة: يمنح استثمار الفنادق والمنتجعات في تركيا عوائد مالية مجزية للمستثمرين،

خاصةً مع ارتفاع الأسعار خلال المواسم السياحية.

2- التسهيلات الحكومية: تقدم الحكومة التركية تسهيلات خصائص دعم للمستثمرين الأجانب الراغبين في الاستثمار في القطاع السياحي،

مما يشجع المستثمرين على دخول السوق ويسهل الإجراءات الإدارية والقانونية عليهم.

3- البنية التحتية القوية: تتمتع تركيا ببنية تحتية قوية مما يدعم النمو في قطاع السياحة والعقارات،و يزيد من جاذبيتها للاستثمار.

أقوى فرص استثمار الفنادق و المنتجعات في تركيا

• تأجير الشاليهات أو الأكواخ و المنازل المستقلة أيضاً الشقق الفندقية و خاصةً المطلة على البحر
• الفلل حيث بالإمكان تأجيرها و الربح من عوائد إيجارها السياحي بشكلٍ يومي أو أسبوعي و شهري أيضاً
• الفنادق السياحية و بما فيها ذات الإطلالات البحرية الساحرة و لا ننسى القريبة من المعالم التاريخية التي تجني أرباحاً طائلة على مدار العام

أهم النصائح للمستثمرين المقدمين على شراء عقار سياحي في تركيا

– الانتباه للشؤون القانونية والضريبية: ينبغي للمستثمرين أن يكونوا على دراية بالأمور القانونية و الضريبية الخاصة بالاستثمار العقاري في تركيا، وضرورة التقيد بها لتفادي المشاكل المستقبلية.

– الدراسة الجيدة للسوق العقاري: يجب على المستثمرين إجراء دراسة شاملة للسوق العقاري لمعرفة المراد  و العرض في المنطقة المستهدفة، وتقييم الاستثمار بناءاً على التوقعات المستقبلية للسوق العقاري السياحي.

– التعاون مع محللي السوق العقاري: حيث أن مناقشة السوق العقاري السياحي في تركيا من خلال خبير في سوق العقارات السياحية

يُعد ضرورياً لإتخاذ قرارات استثمارية مدروسة وفعالة.

و لذلك يُعتبر انتهاز فرصة استثمار العقارات السياحية في تركيا فرصة استثمارية مميزة بما فيها قطاع الفنادق والمنتجعات،

حيث أنها مدعومة بنمو السوق السياحي والتسهيلات الحكومية الداعمة. إلى جانب الدراسة الجيدة والتخطيط الدقيق،

حيث يحقيق المستثمرين عوائد مالية جيدة واستثمار آمن في هذا القطاع الحيوي.